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≈ Gs. 3.137.869.000
VENDO AMPLIA CASA EN CLUB AGUA VISTA ITAPUA
San Juan del Paraná
210 m²5 habs.3 baños
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San Juan del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.137.869.000
57% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 530.000
Viví donde otros vacacionan Presentamos una exclusiva residencia de diseño contemporáneo ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos del Paraguay: AguaVista Club de Campo & Golf, a tan solo 15 minutos de Encarnación, sobre las costas del majestuoso Río Paraná. Esta propiedad fue concebida para quienes buscan combinar elegancia, confort, privacidad y un estilo de vida de primer nivel. Características de la residencia ???? Vivienda unifamiliar de dos plantas Planta Baja Amplio estar social integrado. Comedor principal. Cocina moderna con isla. Quincho cerrado con parrilla. Baño social. Lavadero independiente. Depósito. Tendedero. Garaje para 2 vehículos. Solárium. Piscina privada. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales. Baño compartido. Hall distribuidor. Balcones y vistas privilegiadas. ✨ Diseño arquitectónico moderno con ambientes amplios, excelente iluminación natural y conexión directa entre los espacios sociales y el área de piscina. ???? ¿Por qué invertir en AguaVista? AguaVista es considerado uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos del país, ofreciendo amenities difíciles de encontrar incluso en proyectos internacionales. Amenities exclusivos ⛳ Campo de golf profesional de 18 hoyos. ???? Playa privada sobre el Río Paraná. ⚓ Marina y guardería náutica. ???? Canchas de tenis de polvo de ladrillo. ???? Canchas de pádel. ⚽ Canchas de fútbol. ???? Cancha de básquet. ???? Gimnasio equipado. ???? Ciclovías y circuitos para mountain bike. ???? Piscinas recreativas. ???? Restaurante y bares. ???? Minimarket. ???? Salón de eventos. ???? Amplias áreas verdes y reservas naturales. ???? Seguridad privada y acceso controlado. ???? Infraestructura moderna con servicios subterráneos y fibra óptica. ???? Ubicación estratégica Ubicada en Agua Vista Club de Campo Residencial, San Juan del Paraná, frente al Río Paraná y a pocos minutos de Encarnación, una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario y turístico del Paraguay.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 337.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Juan del Paraná
≈ Gs. 3.137.869.000
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.930.652.000
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.930.652.000
San Juan del Paraná