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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.187.185.000
103% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO DOS HERMOSOS TERRENOS EN CIUDAD DEL ESTE FRACCIÓN YBYCUÍ KM 7 y medio MONDAY. DESCRIPCIÓN: Los terrenos están ubicados en Ciudad del Este. Fracción Ybycuí km 7 y medio, a pasos de la ruta Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia. Entrando en la calle Rafael Barret donde se encuentra el SHOPPING PLAZA CITY, DAZZLER Y CALLE 6. A cinco minutos del Palacio de Justicia de Ciudad del Este. Ambos terrenos se encuentran juntos. Los dos terrenos cuentan con Pozo artesiano y tiene una pequeña construcción tipo losa. (Superficie de construcción 80m²) Superficie total: 744m² Ambos terrenos Titulados a transferir. OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN. Estos dos terrenos representan una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas, excelente accesibilidad, zona en constante valorización y crecimiento. PRECIO: USD: 200.000 (a conversar) NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.187.185.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.403
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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