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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.051.174.000
15% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 345.000
Duplex A Estrenar: En El Barrio Mburucuyá. VENTA: USD 350.000 Todos los documentos listos para entregar. Tiene 240 m2 de terreno y 330 m2 construidos. Tres dormitorios, (uno en suite). 1 Baño Familiar Estar íntimo y un 3er piso para escritorio o un 4to dormitorio Placares y Cocina de Achon. Galería - Quincho y Piscina. En el fondo Área de servicio. Alarmas. Cerco eléctrico y Cámaras de seguridad. Disponibilidad inmediata. VENTA: USD 350.000 Todos los documentos listos para entregar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción