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≈ Gs. 22.181.777.000
VENDO ESTANCIA EN PDTE.HAYES-TTE. ESTEBAN MARTINEZ
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
30.000 m²
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Teniente Primero Manuel Irala Fernándezubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 31.776.553.000
Gs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 5.367.200
Estancia de 6.709 hectáreas ubicada en Fortín Caballero, Presidente Hayes, preparada para el desarrollo ganadero a gran escala y con importante infraestructura ya instalada. La propiedad cuenta con 700 hectáreas de pasturas implantadas, 18 potreros, completa infraestructura hídrica, corrales, retiros, energía eléctrica y caminos internos, ofreciendo una base operativa sólida para continuar desarrollando su capacidad productiva. Superficie y Producción * Superficie total: 6.709 hectáreas. * 700 hectáreas de pasturas Gatton Panic. * 200 hectáreas de pastura establecida. * 500 hectáreas de desmonte nuevo sembrado con Gatton Panic. * Sectores habilitados para nuevas pasturas. * Proyecto en desarrollo para subdivisiones de 50 hectáreas con sistema de rotación. División del Campo * 18 potreros de aproximadamente 400 hectáreas. * Campo natural con bañaderos. * Alambrado perimetral nuevo de 5 hilos. * Alambrados internos de 4 hilos. * Postes de quebracho renovados y nuevos tramos de alambrado. * Portones nuevos en accesos y divisiones internas. Recursos Hídricos * Tajamares con capacidad aproximada de 10.000 m³ cada uno. * 20 tanques australianos instalados. * 7 molinos de viento en funcionamiento y con mantenimiento al día. Infraestructura Ganadera * Corral principal con capacidad para aproximadamente 400 cabezas. * Brete. * Cepo integrado. * Báscula. * Segundo retiro con corral. * Instalaciones para inseminación. * Caseta de herramientas. * Chiqueros para manejo de ovejas. Casco Principal * Tinglado para maquinarias. * Depósitos. * Habitaciones para el personal. * Tinglado adicional para monturas y equipos. * Estación interna de combustible. * Tanque de combustible de 10.000 litros. * Depósitos para herramientas y provisiones. Servicios y Accesos * Energía eléctrica monofásica instalada. * Retiro electrificado en el acceso principal. * Camino interno elevado de aproximadamente 9 km desde la entrada hasta el casco principal. Documentación * Estudio de Impacto Ambiental aprobado por el MADES. Una propiedad con escala, infraestructura ganadera y recursos hídricos desarrollados, ideal para productores e inversionistas que buscan ampliar operaciones en el Chaco Paraguayo. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 189,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Teniente Primero Manuel Irala Fernández
≈ Gs. 41.443.559.000
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
≈ Gs. 13.617.169.000
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
≈ Gs. 13.025.118.000
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Gs. 13.500.000.000
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
≈ Gs. 4.919.942.000
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Ubicación aproximada