
Gs. 1.300.000.000
Gs. 812,5 k/m²
Complejo deportivo con salones, titulado, en venta. Filadelfia.
Amistad, Filadelfia
Filadelfia
≈ Gs. 68.538.714.000
Precio original: US$ 11.323.080
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Descargar informe PDFCamino interno - Zona Pirizal - Neuland, Boquerón, Paraguay Estancia Agrícola-Ganadera en Chaco Central Estancia Agrícola-Ganadera en Venta | Chaco Central Superficie Total: 7.974 ha Descripción General: Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar. Distribución de la Superficie: Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento. Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros. Infraestructura y Construcciones: Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad. Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro. 2 Corrales completos Pista de Aviación Detalles Operativos: Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos. Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias. Varios pozos artesianos y pozos bombilla garantizan suministro constante de agua. Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad. Generador de 12 KVA Alambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado. Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida. Ubicación: A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 71,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 71,3 mil M | Gs. -685,4 M |
| 2 | Gs. 74,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 74,1 mil M | Gs. 2165,8 M |
| 3 | Gs. 77,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 77,1 mil M | Gs. 5131,1 M |
| 4 | Gs. 80,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 80,2 mil M | Gs. 8215 M |
| 5 | Gs. 83,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 83,4 mil M | Gs. 11,4 mil M |
| 6 | Gs. 86,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 86,7 mil M | Gs. 14,8 mil M |
| 7 | Gs. 90,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 90,2 mil M | Gs. 18,2 mil M |
| 8 | Gs. 93,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 93,8 mil M | Gs. 21,8 mil M |
| 9 | Gs. 97,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 97,6 mil M | Gs. 25,6 mil M |
| 10 | Gs. 101,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 101,5 mil M | Gs. 29,5 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.300.000.000
Gs. 812,5 k/m²
Amistad, Filadelfia

Gs. 6.519.535.000
Gs. 206,3 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada

Gs. 850.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Filadelfia
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