En Alquiler Edificio Corporativo - Barrio Ciudad Nueva

Ciudad Nueva, Asunción

Nuevo

Gs. 17.000.000/mes

43% sobre la mediana

Gs. 42,5 k/m²≈ US$ 2,3 K

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

400 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%8

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

43% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.852.000

≈ US$ 1.628

Rango estimadoGs. 7 M–Gs. 22,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler Edificio Corporativo - Barrio Ciudad Nueva ????Ubicado sobre las calle General José María Bruguez entre Félix de Azara y Luis Alberto de Herrera. ✅Descripción: * Distribuido en 4 pisos de 100 m2 cada planta para armar oficinas o espacios de co-working, con baños sexados y kitchenette en cada piso. *A.A.C tipo Split en todos los pisos. * Estacionamiento para 2 vehículos enfrente * Conexión (cableado) para-Internet de alta velocidad y densidad. ???? Superficie construida: 400,0 m² ???? Precio: Gs. *** + IVA.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 400 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 6

Costos

Precio: Gs. 17.000.000

Ubicación

Dirección: Gral. José María Bruguéz & Luís Alberto de Herrera, Asunción, Paraguay
Barrio: Ciudad Nueva
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta