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Ita Kaaguy Paralela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 892.999.000
7% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! – FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR VENDO DUPLEX todo en una planta. En una muy buena ubicación. Esta amplia propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, en una zona residencial de Fernando de la Mora – Zona Sur, paralela a la Avda. 11 de Setiembre, con fácil acceso y Clasipar.com anuncios clasificados gratis todos los servicios a mano. Con un terreno con superficie de 432 m2, y con 200 m2 construidos todo en una planta. Características de la propiedad: • Tiene 2 chalets (uno al lado de otro). Siii son dos casas en una propiedad. • La propiedad está diseñado para dividirla en dos. • 5 habitaciones en total • 3 habitaciones en un chalet; y • 2 habitaciones en el otro chalet. • 4 baños (2 en cada chalet) • Sala Cocina comedor integrado y funcional para cada chalet • Galería techada ideal para reuniones • Patio en la parte de atrás • Garage para 2 vehículos en cada chalet Ideal para: Familia numerosa Inversión para alquiler Precio: Gs. 893.000.000 Apta para crédito bancario. ¡Consulta hoy mismo! • El chalet de 2 dormitorios puede venderse por separado, consulte con nosotros. Fernando de la Mora - Zona Sur - Barrio Ita Kaaguy Paralela a la avda. 11 de Setiembre, zona Bigies, Plaza 28 de Febrero, Leopardi, Pitiantuta. CASA - CHALET - DUPLEX - INVERSION - INVERSIONISTA - RENTA
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.999.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 892.999.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 892.999.000
Soldado Ovelar, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada