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Ciudad del Este
≈ Gs. 890.389.000
14% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
TERRENO EN VENTA PARA PROYECTOS EN BARRIO CIUDAD NUEVA KM 7 Este es un terreno con un gran potencial de desarrollo e inversión, idealmente ubicado en una zona de alta valorización en Ciudad del Este. 13149 Amplia Superficie: Con 780m2, el terreno ofrece un espacio considerable para diversos proyectos, incluyendo el desarrollo de viviendas, la construcción de un complejo de oficinas o un depósito comercial, lo que le da una gran flexibilidad de uso. Zona Estratégica: Al estar situado en Ciudad del Este, el terreno se beneficia de la dinámica económica de la región, que es un polo de crecimiento para el comercio y la inversión inmobiliaria. Ideal para Inversión: Por su tamaño y precio en una zona de constante desarrollo, es una excelente oportunidad para inversores que buscan construir y generar ingresos a largo plazo. LISTO A TRANSFERIR PARA TITULAR
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Ciudad del Este
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.888
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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