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Alta rentabilidad
≈ Gs. 883.108.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
122 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 883.108.000
4% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 148.340
ÚLTIMAS UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR. BARRIO LAS MERCEDES 📌RENTABILIDAD SUPERIOR AL 13 % AIRBNB 👉Estrena tu propio departamento *YA* y págalo en cuotas cómodas. El edifico se encuentra en uno de los barrios màs rentabilizados, Las Mercedes.A pocos minutos de la franja costera de Asunciòn. Excelente para inversiòn, una zona ideal para Airbnb y acogedor como vivienda por sus amplios espacios, con ventanales panorámicos en todos los ambientes y balcones 360 Amenidades para disfrutar 👉2 dormitorios desde 108.800 usd ✅ Apto para crédito bancario ✅FINANCIACIÒN PROPIA CONSULTAR ✅Cocheras :13.000 USD ✅98m2, 110m2, 122m2, 107m2 y 127m2 INCLUYE: ✅Cocina amoblada (y placa anafe Placares de Achón ✅Termocalefón ✅ Materiales de primera AMENITIES : ✅ Pileta ✅Terraza con quincho ✅Baño ✅ lavandería equipada ✅ Tendedero https://maps.app.goo.gl/pa3RWz4v75VRL6tn9?g_st=ipc
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Elena Hernández
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 991 223 375
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 881.084.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 881.084.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 881.084.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 881.084.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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