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Nuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
Hermoso Terreno-zona Sanatorio Italiano-zona Quinta Del San Jose
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mariscal Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.337.722.000
10% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 225.000
✳️A 4 Cuadras de España y Brasilia ✳️A 8 Cuadras de la Avenida Mariscal Lopez ✳️A 3 Cuadras de Venezuela ✳️A 10 Minutos Del Club Centenario ✳️A 15 Minutos Del centro De Asunción ✳️A 25 Minutos Del Aeropuerto ✳️A 15 Minutos De La Zona De Shopping Del Sol Y Villa Morra ✳️Zona Quinta Del San Jose ✳️A 10 Y 15 Minutos De La Universidad Americana Y Unida ✳️Zona Colegio:San Ignacio Loyola, San Agustín, Huerto, Américana. ✳️Zona De Hermosas Plazas ✳️Zona De Supermercados y Farmacias, Sanatorios En El Medio Mismo De Asunción ‼️ Estar Cerca De Todo ESO ES CALIDAD DE VIDA ‼️ VENDO CASA A REFORMAR DE 2 PISOS C/5 DORMITORIOS 400 M2 De Terreno 360 M2 De Construcción AMPLIO PATIO GARAGE PARÁ 5 O MÁS VEHÍCULOS 225 MIL DÓLARES
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.415.013.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.958.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.412.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada