ALQUILO IMPONENTE RESIDENCIA APTO PARA VIVIENDA O EMPRESAS EN EL BARRIO HERRERA

Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 21.791.000/mes

34% bajo la mediana

Gs. 31,1 k/m²Precio original: US$ 3.600

0Dormitorios

0Baños

700 m²Construidos

1.350 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 47 k/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 33.014.000

≈ US$ 5.454

Rango estimadoGs. 21,7 M–Gs. 42,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Alquilo imponente residencia en San Cristóbal/ Barrio Herrera. Apto para vivienda o empresa. Medidas de la propiedad: 1.350 m2 en total. 700m2 construidos. En total Total 4 habitaciones (2 en suite y 2 con baño compartido) + área de servicio independiente. Estacionamiento hasta para para 9 vehículos distribuidos en dos accesos, (5 techados). Distribución PLANTA BAJA: •Hall de acceso con hermoso recibidor y escritorio integrado con mobiliario empotrado. •1 Dormitorio en suite. •Baño Social con finas terminaciones de diseño. •Amplia sala. •Comedor independiente. •Galería exterior. •Cocina independiente equipada. * Amplio Quincho climatizado. •Area de servicio con Pieza y Baño con entrada independiente. •Área de lavadero y tendedero. •Piscina con baño y depósito. Distribución PLANTA ALTA: •Estar íntimo con placard empotrado. * 1 máster suite con 2 áreas de vestidor. * 2 dormitorios con baño compartido. (1 con balcón) * Altillo o depósito. ✅Características destacadas de la propiedad: •Estacionamiento con doble acceso por dos calles. •Excelente iluminación natural con vistas a jardines internos y externos. * Amplio jardín empastado con paisajismo. •Muebles empotrados de alta calidad en todos los ambientes. •Quincho climatizado con sistema de sonido. •Regadío automático. •Bomba de agua. •Cámaras de Seguridad con sensores de movimiento. •AAC en todos los ambientes. PRECIO: USD 3.600 + IVA