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OportunidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 231 k/m²
AMPLIO TERRENO DE 2.814 M2 EN MARAMBURÉ - LUQUE EN VENTA
Luque
2.814 m²
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Luque
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72% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,5 k
Terreno en Barrio Cerrado La Floresta – Oportunidad de inversión en Luque. Terreno de 360 m² (12x30 metros) en exclusivo barrio cerrado con seguridad perimetral. Ubicación estratégica a minutos del aeropuerto, Rakiura y Mariano Roque Alonso, con excelente conexión a Luque centro y Limpio. A solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Ideal para construir tu hogar o invertir con visión a futuro. Entorno que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida en zona de alto crecimiento. Títulos al día, listo para transferir inmediatamente. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 48492 +595992314475
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 231 k/m²
Luque
Gs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Valor recomendado
≈ US$ 63.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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