
≈ Gs. 137.784.000
Alquilo Depositos Premium (4208 M2) P/ Logistica O Fabrica Zona Aeropuerto
Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
Precio a consultar
• Superficie del terreno: 16m x 40m, 640 m² • Superficie construida: 610.26 m² • Precio del alquiler: USD 3 x m² (I.V.A. incluido) Descripción: PLANTA BAJA: • Estacionamiento para 4 vehículos • Depósito intermedio de 58.05 m² • Depósito principal de 419.64 m²: • Con iluminación natural • Con extractores de aire • Techo con aislación térmica (techo metálico de chapa tipo sándwich) • Altura libre de piso a techo: 8 metros lado este y 7 metros lado oeste • Piso reforzado para alto tráfico (hormigón armado de 15cm de espesor) • Portón de acceso automatizado para camiones: Ancho: 4.30 m / Altura: 5.40 m • Showroom de 40.32 m²: • Instalaciones para aire acondicionado – provisión de equipos por cuenta del locatario • Con iluminación Led • 2 baños sexados con duchas incluidas • Depósito en zona de sanitarios de 3.28 m² • Depósito debajo de escalera de 3.60 m² PLANTA ALTA: • Oficina de 37.60 m²: • Aire acondicionado incluido • Con iluminación Led • Baño privado • Conexiones para kitchenette prevista – provisión y montaje por cuenta del locatario Obs. El depósito cuenta con reservorio de agua (30.000 lts) y con el sistema de detección y combate de incendios a terminarse cod. 0021

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LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 2.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 103.338.000
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≈ Gs. 89.300.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada


≈ Gs. 86.323.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada