ÍndiceParaguayInmo

1 / 12

VentaCasa

¡Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en Capiatá, Paraguay! Esta casa…

Kennedy, Capiatá

OportunidadNuevo

Gs. 220.000.000

11% bajo la mediana

Gs. 4,5 M/m²≈ US$ 36,3 k

1Dormitorios

1Baños

49 m²Construidos

720 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%73

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 4,5 M/m²

Mediana zonaGs. 5 M/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 246.914.000

≈ US$ 40.792

Rango estimadoGs. 236,9 M–Gs. 316,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

¡Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en Capiatá, Paraguay! Esta casa residencial sin habitar se encuentra en la deseada zona de Kennedy, ¡y está lista para que le des tu toque personal! Con un espacioso terreno de 720 metros cuadrados y una distribución optimizada que ofrece una superficie cubierta de 49 metros cuadrados, esta propiedad está diseñada para maximizar la comodidad y el estilo de vida urbano. La vivienda cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para parejas o solteros que buscan un espacio propio en una ubicación céntrica. Disfrutá de la ventaja de tener un jardín privado donde podrás relajarte, y del espacio de estacionamiento al aire libre para hasta 3 vehículos, ideal para recibir a tus visitas. Esta propiedad es amigable con las mascotas y se encuentra en una zona de alto tráfico con acceso inmediato a transporte público, lo que facilita la movilidad diaria. Ubicada en una calle sin nombre en Kennedy, esta casa ofrece una ubicación perfecta que combina tranquilidad con la cercanía a todas las amenities urbanas. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu hogar o una inversión rentable! Para más información sobre esta increíble oportunidad, contactanos hoy mismo y programá una visita. ¡No esperes más para convertir esta casa en tu nuevo hogar!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 720 m²
Construido: 49 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 220.000.000

Ubicación

Dirección: Kennedy, Capiata, Central, Paraguay
Barrio: Kennedy
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 231 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 228,8 M	Gs. 0	—	Gs. 228,8 M	Gs. -2,2 M
2	Gs. 238 M	Gs. 0	—	Gs. 238 M	Gs. 7 M
3	Gs. 247,5 M	Gs. 0	—	Gs. 247,5 M	Gs. 16,5 M
4	Gs. 257,4 M	Gs. 0	—	Gs. 257,4 M	Gs. 26,4 M
5	Gs. 267,7 M	Gs. 0	—	Gs. 267,7 M	Gs. 36,7 M
6	Gs. 278,4 M	Gs. 0	—	Gs. 278,4 M	Gs. 47,4 M
7	Gs. 289,5 M	Gs. 0	—	Gs. 289,5 M	Gs. 58,5 M
8	Gs. 301,1 M	Gs. 0	—	Gs. 301,1 M	Gs. 70,1 M
9	Gs. 313,1 M	Gs. 0	—	Gs. 313,1 M	Gs. 82,1 M
10	Gs. 325,7 M	Gs. 0	—	Gs. 325,7 M	Gs. 94,7 M