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Atyrá
Gs. 635.000.000
Gs. 108,8 k/m²≈ US$ 107,3 k
???? Exclusivo terreno de 5.838 m² en Atyrá Descubrí una oportunidad única de inversión y desarrollo en una de las ciudades más encantadoras y valoradas del departamento de Cordillera. Este amplio terreno de 5.838 m², ubicado en la zona de Núcleo Rural Candia (Ampliación), Atyrá, combina naturaleza, tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan construir una vivienda de descanso, una quinta familiar, un emprendimiento turístico La propiedad se encuentra a tan solo 30 metros del camino asfaltado que conecta Atyrá con Caacupé, su ubicación estratégica permite llegar a la ciudad de Caacupé en aproximadamente 10 minutos y a Asunción en alrededor de una hora, facilitando el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el descanso en contacto con la naturaleza. Actualmente la propiedad cuenta con mejoras ya instaladas que agregan valor inmediato al inmueble. Entre ellas se destaca una construcción auxiliar de aproximadamente 20 m² cubiertos, cuenta además con un baño instalado, ideal para utilizar como depósito, vivienda temporal para personal de obra, quincho cerrado o espacio de apoyo para futuras construcciones. Adicionalmente dispone de una galería techada de otros 20 m² adosada a la construcción principal. Otro aspecto destacado es la disponibilidad de servicios esenciales ya presentes en la propiedad. El terreno dispone de: ✅ Energía eléctrica con conexión activa de ANDE. ✅ Servicio de agua potable mediante red comunitaria local. ✅ Acceso vehicular consolidado y operativo. ✅ Postes y tendido eléctrico frente al inmueble. La propiedad cuenta con título definitivo, escritura pública ofreciendo seguridad jurídica y tranquilidad para el comprador. Si estás buscando un lugar donde la naturaleza, la privacidad y la accesibilidad convivan en perfecta armonía, este terreno representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. ???? Ubicación: Núcleo Rural Candia (Ampliación), Atyrá – Cordillera. ???? Superficie: 5.838 m². ???? A solo 30 metros del asfalto. ???? Completamente cercado y con abundante arbolado nativo. ⚡ Con energía eléctrica y agua disponibles. ????Precio de inversión: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SELECTION
InmobiliariaDr. Bernardino Caballero 1099 esquina Sucre
+595 972 560 856
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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