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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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Empresa Gaseosas Nico, San Lorenzo
Gs. 560.000.000
20% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 94,3 k
🏡 ¡Vendo casa en Exclusiva zona Residencial de San Lorenzo! La propiedad se encuentra en zona residencial, en la esquina de la calle YpatI y Kubitscheck del Barrio La Encarnación de San Lorenzo 🔲Terreno: 390 m2 📐Dimensiones 15 metros x 26 metros en esquina 🔲𝐒𝐮𝐩. 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐚: 241 m2 💰𝐌𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧: Gs. 560.000.000 ✅ Descripción: 🚗 Cochera techada para varios vehículos 🌴 Jardines amplios 🏡 Hall de acceso 🛋️ Amplio Living comedor social 🚽 Baños Social-Familiar 🍽️ Cocina amoblada y comedor diario aparte 🛌 3 habitaciones (uno en suite) 🏡 Habitación de servicio con baño 👕 Zona de Lavandería 💲 2 Salones comerciales con 1 baño y puertas metálicas 🔐 Sistema de Alarma integral con sensores y monitoreo desde el Celular. A 100 mts de Manuel Ortiz Guerrero A 100 mts de Las Flores A 5 minutos del Centro de San Lorenzo A 10 minutos de la UNA, HOSPITAL REGIONAL DE SAN LORENZO Con Salidas rápidas a las rutas 1 y 2 Rodeado de colegios, escuelas y todo tipo de comercios Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oQc34Nttrmci8CCC8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 991 220 431
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 540.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada