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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
ATENCIÓN EMPRESAS MULTINACIONALES - INVERSIONISTAS Ubicada al lado de la empresa Garden Automotores sobre la av. Fdo de la mora
Asunción
Ubicación aproximada
675 m²
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Asunción
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60% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
NUEVA ITALIA: COMPUESTA DE DOS BLOQUES, UNA DE ESTRUCTURA DE HORMIGÓN SIN CERRAMIENTOS ESCALERAS DE HORMIGÓN PLANTA BAJA: PARA ESTAC. VIVIENDA PRINCIPAL: CON 3 DORMITORIOS, COCINA AMOBLADA, BAÑO MODERNO, LIVING, COMEDOR, GALERÍA ALREDEDOR DE LA VIVIENDA CASA PARA ENCARG. SERVICIO: ANDE, COPACO, AGUA, TRASPORTE PUBLICO A 400 MTS. CASA PRINCIPAL: 110 MTS2 BLOQUE DE HORMIGÓN 84 MTS2 CASA PERSONAL 40 MTS2, SE DESTINA A VIVIENDA FAMILIAR, PERSONAL, ACTIVIDADES AGRÍCOLAS, CRIA DE GANADO ETC. DIMENCION: 200 MTS X 800 MTS PRECIO: 200.000 USD.(CONVERSABLE)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 498.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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