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Paseo parque, Villa Elisa

Nuevo

Gs. 4.300.000

≈ US$ 710,4

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El duplex cuenta con 4 habitaciones Uno abajo independiente Baño Sala grande con A. A Cocina amoblada v on anafe Comedor Quincho con parrilla y patio Portón basculante con control Estacionamiento para 2 vehículo Arriba 3 habitaciones uno en suite con A. A. con balcón Cuenta con motor y tanque de agua Aúna cuadra de Biggie Puma Von Polesqui

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: Gs. 4.300.000

Ubicación

Barrio: Paseo parque
Ciudad: Villa Elisa

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. -43 k
2	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 135,9 k
3	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 321,9 k
4	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 515,4 k
5	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 716,6 k
6	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 925,9 k
7	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 1,4 M
9	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 1,6 M
10	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 1,9 M