Nuevo
≈ Gs. 13.559.149.000
TERRENO PLENO CENTRO DE ASUNCIÓN
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
3.252 m²
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San Martin, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 13.377.219.000
264% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 2.250.000
Vendo terreno sobre Lillo y San Martín Cuenta con un lote local sobre Lillo y un estacionamiento que sale a San Martín - Lote 1 unificado: 48 x 20 mts - 960 m2 (Lillo) - Lote 2: 10 x 48 mts - 480 m2 (Lillo) - Lote 3: 12 x 35 mts - 420 m2 (San Martin) Superficie total: 1.860 m2 Precio total: 2.250.000 USD Cod: LLA2573814
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 79,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
264% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 618.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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264% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 618.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 13.559.149.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.559.149.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.559.149.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.559.149.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.674.491.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
