ALQUILO DUPLEX ESTILO INDUSTRIAL EN CUARTO BARRIO LUQUE

Luque

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 40 k/m²≈ US$ 821,9

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

150 m²Construidos

175 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%45

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.417.000

≈ US$ 730

Rango estimadoGs. 3,8 M–Gs. 4,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Dúplex en Luque, Cuarto Barrio Precio: 6.000.000Gs se abona garantía + tasa inmobiliaria Diseño moderno e industrial, con amplios ventanales, excelente iluminación y ventilación. Compacto y confortable, ideal para nuevos matrimonios. Dimensiones: Superficie construida: 150m² Superficie de terreno: 175m² Planta Alta: 1 dormitorios en suite con vestidor y balcón 2 dormitorios secundarios con baño familiar Planta Baja: Sala de estar Baño social Cocina amoblada y comedor Quincho Patio Cochera para 2 vehículos Incluye placares y A.A. Un espacio perfecto que combina comodidad y modernidad en una ubicación estratégica en Luque. ID: 9766 0981 949687