1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itapúa Potyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 29.766.000
Precio original: US$ 5.000
🌱🧑🌾 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALTO VERÁ – ITAPÚA 3419 hectáreas disponibles para producción agrícola y ganadera Se ofrece a la venta un extenso y estratégico inmueble rural ubicado en la zona de Alto Verá, Itapúa, una región reconocida por su suelo fértil, clima favorable y alto potencial productivo. ✅ Superficie total: 3.419 hectáreas ✅ Precio por hectárea: USD 5.000 ✅ A solo 40 km de la Ruta PY06 ✅ A 25 km del centro de Alto Verá ✅ Ideal para agricultura, ganadería y proyectos de inversión a gran escala Características destacadas del inmueble: Topografía mixta Amplias superficies destinadas a ganadería, perfectas para engorde, cría o ciclo completo. Disponibilidad de agua natural, con arroyos y nacientes que favorecen la actividad productiva. 📍 Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/NzNvG862EXEUJvc69 ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Amplias alternativas de uso del suelo ✔️ Zona segura y con altos niveles de productividad ✔️ Alto potencial de revalorización ✔️ Excelente opción para inversionistas nacionales y extranjeros con visión a gran escala 📞 Para más información comunícate con:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 31 M | Gs. 0 | — | Gs. 31 M | Gs. -297,7 k |
| 2 | Gs. 32,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,2 M | Gs. 940,6 k |
| 3 | Gs. 33,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 33,5 M | Gs. 2,2 M |
| 4 | Gs. 34,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 M | Gs. 3,6 M |
| 5 | Gs. 36,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 36,2 M | Gs. 5 M |
| 6 | Gs. 37,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 37,7 M | Gs. 6,4 M |
| 7 | Gs. 39,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,2 M | Gs. 7,9 M |
| 8 | Gs. 40,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 M | Gs. 9,5 M |
| 9 | Gs. 42,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 42,4 M | Gs. 11,1 M |
| 10 | Gs. 44,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 44,1 M | Gs. 12,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 177,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF