Vendo 87 hectáreas | Nueva Asunción – Chaco&039;i

Jose falcon, Puerto José Falcón

Nuevo

≈ Gs. 1.210.602.000

Gs. 1,4 K/m²Precio original: US$ 200.000

870.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Gran Asunción. Ubicada sobre la Ruta PY12, con acceso pavimentado durante todo el año y a solo 15 minutos del Puente Héroes del Chaco, esta propiedad reúne las condiciones ideales para inversores y desarrolladores. Ideal para: - Barrio cerrado. - Loteamiento residencial. - Parque Clasipar.com logístico. - Complejo industrial. - Desarrollo agroindustrial. - Proyecto turístico o recreativo. Precio por hectárea: USD 200.000 Id: 51074

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 870.000 m²

Costos

Precio: US$ 200.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.210.602.000

Ubicación

Barrio: Jose falcon
Ciudad: Puerto José Falcón

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1271,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1259 M	Gs. 0	—	Gs. 1259 M	Gs. -12,1 M
2	Gs. 1309,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1309,4 M	Gs. 38,3 M
3	Gs. 1361,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1361,8 M	Gs. 90,6 M
4	Gs. 1416,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,2 M	Gs. 145,1 M
5	Gs. 1472,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1472,9 M	Gs. 201,8 M
6	Gs. 1531,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1531,8 M	Gs. 260,7 M
7	Gs. 1593,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,1 M	Gs. 321,9 M
8	Gs. 1656,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1656,8 M	Gs. 385,7 M
9	Gs. 1723,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1723,1 M	Gs. 451,9 M
10	Gs. 1792 M	Gs. 0	—	Gs. 1792 M	Gs. 520,9 M