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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Santa Rosa
Santa Rosa
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.3 baños
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Santa Rosa
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,7 M/m²≈ US$ 168 k
Propiedad en Venta Excelente Ubicación Ubicada sobre la calle Mario Ortiz 1059 casi Tte. Bernal, esta propiedad ofrece amplios espacios y un terreno ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con una superficie total de 406 m² y 12 metros de frente, brindando comodidad y múltiples posibilidades de uso. 🔹 Planta Baja Amplia sala principal Sala diaria o estar familiar 2 habitaciones con baño compartido Cocina funcional Patio con quincho y parrilla, ideal para reuniones Habitación independiente con baño en el área del patio Amplio patio con espacio suficiente para construir una piscina 🔹 Planta Alta Estar o sala de descanso 2 habitaciones, con baño compartido Balcón con acceso entre las habitaciones Una propiedad con excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un espacio exterior para disfrutar. 💰 Precio: 1.000.000.000 Gs 📐 Superficie: 406 m² 📏 Frente: 12 m
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 0 | — | Gs. 1040 M | Gs. -10 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 31,6 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 74,9 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 119,9 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 166,7 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 215,3 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 265,9 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 318,6 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 373,3 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 430,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Santa Rosa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Santa Rosa
Ubicación aproximada
Gs. 100.000.000
Gs. 76,9 k/m²
Santa Rosa
