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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 595.327.000
10% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 100.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCION MBURUCUYA COD 5638 PRECIO: 100.000 USD Vendo departamento tipo duplex de 1 dormitorio. Superficie construida: 65 m² 1 dormitorio, com. El Clasificado en Paraguay 1 baño, Con espacio para 0 vehículos, con piscina, gimnasio disponible, pet-friendly. Cochera adicional 10.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 61,4 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 55,5 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 122,9 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 141,7 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 184,3 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 228,9 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 245,7 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 317,1 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 307,2 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 406,4 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 368,6 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 496,8 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 430 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 588,4 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 491,5 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 681,1 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 552,9 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 775,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 614,3 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 870,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada