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EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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En línea con la zonaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 34.780
Departamentos SANMAR AURORA – Mariano Roque Alonso, Paraguay. Con una ubicación estratégica: • Barrio San Jorge, Avda. Soldado Robustiano Quintana esquina Fulgencio R. Moreno. • Cercano a Universidad María Auxiliadora, Shopping Mariano, Zoológico de Asunción, Aeropuerto Internacional y Parque Ñu Guazú. • Mariano Roque Alonso es una ciudad dormitorio clave, conectada por la Ruta Transchaco, próxima al Corredor Bioceánico. ______________ Características del Edificio SANMAR AURORA: • Torre de 9 niveles. • Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. • Tamaños desde 28,15 m2 hasta 66,40 m2 • Equipamiento: Cocina integrada, Muebles de cocina y placares, Acondicionadores de Aire, Baño con mamparas y espejos, Balcón.10683 ______________ Planes de Financiación: • Plan Estándar: Entrega 20%, saldo en cuotas sin intereses hasta la entrega del dpto. • Plan Refuerzo: Entrega 20%, cuotas bajas con 3 refuerzos anuales sin intereses, hasta la entrega del dpto. • Plan Flex: Entrega 25%, con un plazo a 6 años con cuotas + intereses y refuerzos semestrales. La financiación bancaria es vía Banco GNB, con un plazo hasta 30 años. Obs.: Todos los precios varían según altura de piso. ______________ Precios Referenciales (desde): • Monoambientes: USD 34.780 (28,15 m²). • 1 dormitorio: USD 49.360 (40,30 m²). • 2 dormitorios: USD 80.036 (65,03 m²) y USD 81.680 (66,40 m²). Agendemos una reunión informativa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Valor recomendado
≈ US$ 34.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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