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AlquilerOficina

Oficina en alquiler en Candelaria, Capiatá

Candelaria, Capiatá

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

380% sobre la mediana

Gs. 133,3 k/m²≈ US$ 2 K

4Cocheras

90 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 133 k/m²

Mediana zonaGs. 28 k/m²

380% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.500.000

≈ US$ 413

Rango estimadoGs. 2,5 M–Gs. 2,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Potencie su negocio o profesión en este exclusivo complejo de 5 oficinas semi-amobladas, prácticamente a estrenar. Situado sobre una ruta asfáltica de alto tránsito, con acceso a transporte público a solo una cuadra de la ruta 2 y de la Municipalidad de Capiatá🚌🛻 Ofrece una conectividad inigualable cerca de colegios, universidades y entes públicos. ¡Ubicación estratégica inigualable!🚥 🍃Espacios diseñados para el éxito y el confort: ❄️Climatización y distinción: Aires acondicionados en todos los ambientes y una elegante chimenea en una de las oficinas. 🚽Comodidad: 2 baños modernos y un práctico kitchinette. 🔐Seguridad y Accesibilidad: Estacionamiento privado para 4 vehículos con portón eléctrico automatizado y cámaras de seguridad frontales. ❇️Plus Exclusivo: Quincho con piscina, ideal para eventos corporativos o momentos de distensión. Perfecto para: estudios jurídicos, escribanías, despachos, asesorías, consultorio médico, nutricional, psicológico, contable, de profesionales independientes en general. ¡Posicione su marca donde todo sucede! 📂🗄️📝 📍Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/pAtWJk9GxAL7RVWs7 💰Inversión mensual por el alquiler: 12.000.000 gs (negociable, por las 5 oficinas) 💰Garantía: 12.000.000 gs (reembolsable de acuerdo a las condiciones que se entregue las oficinas)