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≈ Gs. 5.945.431.000
VENDO HERMOSA QUINTA 5.000 m2 - FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
5.000 m²2 habs.
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Fernando de la Mora, Asunción
≈ Gs. 7.431.789.000
705% sobre la medianaGs. 21,2 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
Residencia de 3 plantas. Cuenta con sótano con acceso por rampa y escaleras, cuenta con un baño, planta baja: sala comedor con chimenea, cocina amoblada con madera y granito, 2 dormitorios de servicios con baño compartido. 1 habitación para huéspedes en suite. 1 oficina, lavadero, quincho con baño. piscina Planta alta: dormitorio principal con balcón-vestidor y baño con jacuzzi, 2 dormitorios, 1 baño compartido, 1 ambiente para gimnasio, balcón, mesa de billar y minibar. Superficie de terreno 2000 m2 y superficie construida 350 m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
705% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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705% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.317
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Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada