Oficina / Consultorio en alquiler en San Vicente

San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

40% bajo la mediana

Gs. 20 k/m²≈ US$ 958,9

0Dormitorios

3Baños

6Cocheras

350 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 28 k/m²

40% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.724.000

≈ US$ 1.606

Rango estimadoGs. 7,9 M–Gs. 10,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OFICINAS / CONSULTORIOS - ALQUILER Z.ALPHA COLLEGE La propiedad de estilo colonial en alquiler es de dos pisos, está ubicada en la Urbanización Las Delicias, del Barrio San Vicente. V..R Alquiler: Gs *** Dimensiones : 19,50 x 18,83 = 380 m2.- Planta Baja: Sala con chimenea y amplio comedor social Baño social 1 Dormitorio en suite Cocina amoblada / comedor diario Área de servicio (1dormitorio, 1 baño) Amplia galería techada Piscina / patio Cochera para 6 vehículos. Planta Alta 2 dormitorios en suite 2 dormitorios 1 baño compartido Escritorio Alarma y sensores de movimiento. Cerco perimetral eléctrico. HABILITADO TAMBIEN PARA OFICINA Beneficios de la zona: Colegios Alpha College, Palomino. IPS 12 de junio, Sky Padel, el Barrio Cerrado Parques del Sol, locales gastronómicos, farmacias, iglesias, supermercados, etc. Vecindario tranquilo y muy seguro. Guardia 24 hs.