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movimentado, Tavapy
≈ Gs. 386.962.000
Gs. 441,7 k/m²Precio original: US$ 65.000
¡Gran oportunidad de inversión en Paraguay! Presentamos un magnífico terreno comercial sin construir, ubicado estratégicamente en la pintoresca ciudad de Tavapy, dentro de la vibrante provincia de Alto Paraná. Este terreno en venta ofrece un espacio único con dimensiones totales de 12 metros de frente por 73,18 metros de fondo, abarcando una vasta área de 879 metros cuadrados 6.832 centímetros cuadrados , ideal para quienes buscan expandir sus horizontes comerciales. Al encontrarse en Tavapy, esta propiedad te conecta con un entorno en crecimiento, brindándote múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto a medida que satisfaga tus aspiraciones comerciales. Tavapy es conocido por su tranquilidad, pero al mismo tiempo se encuentra en una región con un auge en desarrollo económico y social, lo que hace de este terreno una inversión prometedora y estratégica. Además de su excelente ubicación, el terreno se encuentra preparado para recibir tus ideas más innovadoras, ofreciéndote un lienzo en blanco para diseñar tu futuro proyecto. La facilidad de acceso y las conexiones viales cercanas hacen que este terreno comercial sea aún más atractivo para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un sitio que valore su accesibilidad y potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno comercial excepcional en Tavapy, Alto Paraná. ¡Imagínate las posibilidades y haz de este espacio tu próximo gran proyecto! Contáctanos para más detalles y comienza a planificar tu futuro hoy mismo.
Tu escenario vs. Tavapy
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,5 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,3 M | Gs. 29 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,7 M | Gs. 46,4 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,8 M | Gs. 64,5 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,6 M | Gs. 83,3 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,2 M | Gs. 102,9 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,6 M | Gs. 123,3 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,8 M | Gs. 144,5 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,8 M | Gs. 166,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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