MONOAMBIENTE EN POZO EN FILUM RECOLETA A 100mts del Shopp. Mariscal! EN VENTA

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 334.126.000

Precio original: US$ 55.200

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

FILUM RECOLETA A 100mts del Shopp. Mariscal! Monoambiente: 30m² desde USD 55.200.- Cocheras: USD 16.000 Amenities Quincho Climatizado Piscina y solarium Coworking y sala de TV Terraza Gym Sala de juegos Sauna Local Comercial de130m² en PB USD 260.000.- Financiación Propia: Entrega 30% 60% en 20 cuotas Saldo contraentrega El desarrollador cuenta con oficinas en Argentina Entrega del proyecto: Diciembre 2026

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 55.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 334.126.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 350,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 347,5 M	Gs. 0	—	Gs. 347,5 M	Gs. -3,3 M
2	Gs. 361,4 M	Gs. 0	—	Gs. 361,4 M	Gs. 10,6 M
3	Gs. 375,8 M	Gs. 0	—	Gs. 375,8 M	Gs. 25 M
4	Gs. 390,9 M	Gs. 0	—	Gs. 390,9 M	Gs. 40 M
5	Gs. 406,5 M	Gs. 0	—	Gs. 406,5 M	Gs. 55,7 M
6	Gs. 422,8 M	Gs. 0	—	Gs. 422,8 M	Gs. 71,9 M
7	Gs. 439,7 M	Gs. 0	—	Gs. 439,7 M	Gs. 88,9 M
8	Gs. 457,3 M	Gs. 0	—	Gs. 457,3 M	Gs. 106,4 M
9	Gs. 475,6 M	Gs. 0	—	Gs. 475,6 M	Gs. 124,7 M
10	Gs. 494,6 M	Gs. 0	—	Gs. 494,6 M	Gs. 143,8 M