VENDO DEPARTAMENTO EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 5.690.000

Precio original: US$ 940

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO. En Edificio CENTRAL PARK 📌 Av. Santisima Trinidad. CUENTA CON: 🛋️ Living 🍽️ Comedor 🫕 Cocina semi amoblada. 🛌🏼 1 habitación. 🚽 1 Baño. 🧽🪣Lavadero. 🪴🌵Amplio Balcón. Un estacionamiento. AMENITIES: 🧑🏻‍✈️ Portería 24hs. 🥩🥓 Quincho. 🏊👙Piscina. 🏃‍♀️🏃🏻‍♂️ GYM 💰 104,000 USD ✅ Generador. 🚗 Estacionamiento techado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 940
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.690.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. -56,9 k
2	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 179,8 k
3	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 426 k
4	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 682 k
5	Gs. 6,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6,9 M	Gs. 948,3 k
6	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 1,2 M
7	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 1,5 M
8	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. 1,8 M
9	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 2,1 M
10	Gs. 8,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8,4 M	Gs. 2,4 M