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VentaDepartamento

EDIFICIO MOLAS 1321 TORRE 2 EN POZO

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 570.194.000

Precio original: US$ 94.200

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 94.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 570.194.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 598,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 593 M	Gs. 0	—	Gs. 593 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 616,7 M	Gs. 0	—	Gs. 616,7 M	Gs. 18 M
3	Gs. 641,4 M	Gs. 0	—	Gs. 641,4 M	Gs. 42,7 M
4	Gs. 667 M	Gs. 0	—	Gs. 667 M	Gs. 68,3 M
5	Gs. 693,7 M	Gs. 0	—	Gs. 693,7 M	Gs. 95 M
6	Gs. 721,5 M	Gs. 0	—	Gs. 721,5 M	Gs. 122,8 M
7	Gs. 750,3 M	Gs. 0	—	Gs. 750,3 M	Gs. 151,6 M
8	Gs. 780,3 M	Gs. 0	—	Gs. 780,3 M	Gs. 181,6 M
9	Gs. 811,6 M	Gs. 0	—	Gs. 811,6 M	Gs. 212,9 M
10	Gs. 844 M	Gs. 0	—	Gs. 844 M	Gs. 245,3 M