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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Dúplex en venta en Zona Yacht, Lambaré
Zona Yacht, Lambaré
190 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
12% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
VENDO /A AMPLIO DUPLEX EN LAMBARE!!! a 4 cuadras de Mc Donalds (paseo Cerro Alto, Cacique) Terreno 8 x 30 m 185 m2 construidos. Ambientes: Planta Baja: - Sala con chimenea. Split. Comedor - Baño social. - Cocina amoblada. - Galeria con asador. Patio empastado. - Cochera para 2 vehículos - Area de servicio Completa Planta Alta: - 1 habitación en suite con vestidor, Split. - 2 habitaciones con baño compartido. Obs. Cuenta con placares, Termocalefones. No tienen aa ni split Precio 120.000 USD Conversable. APTO PARA CREDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Yacht, Lambaré
≈ Gs. 713.452.000
Zona del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Barrio Cerrado de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
