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VentaDepartamento

SHANTI DEL SOL: UN NUEVO PROYECTO CON VISIÓN PARA INVERSORES A 150M DEL SHOPPING DEL SOL

Paseo la Galería, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 556.877.000

Precio original: US$ 92.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, es LA NUEVA PROPUESTA IMPERDIBLE y AL MEJOR PRECIO de departamentos de 1 dormitorio, se encuentra a media cuadra de la Av. Aviadores del Chaco y a tan solo 150m del Shopping del Sol!! Con su arquitectura disruptiva, aprovechamiento de los espacios y calidad constructiva, 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 ha sido concebido para maximizar el retorno de la inversión de sus propietarios. Se convertirá en una opción ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de plataformas como Airbnb, con la rentabilidad más alta del mercado local. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: ♨️Parrilla, 📱Seguridad Digital, 👨‍💻Coworking, 🌇Rooftop, 🏊‍♂️Pileta con Solarium, 🏋️‍♂️Gimnasio, 🔥Sector de fogón, 📱Domótica (opcional). 🛏️Unidad de 1 dormitorio: 54 m² y 57 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 92.000 USD y 95.000 USD. 📆Forma Encontrá todo lo que necesitas de pago: entrega 30% saldo durante obra. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/c7bhmjBpTh9DWJ8z9?g_st=awb ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: abril 2028

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 92.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 556.877.000

Ubicación

Barrio: Paseo la Galería
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 584,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 579,2 M	Gs. 0	—	Gs. 579,2 M	Gs. -5,6 M
2	Gs. 602,3 M	Gs. 0	—	Gs. 602,3 M	Gs. 17,6 M
3	Gs. 626,4 M	Gs. 0	—	Gs. 626,4 M	Gs. 41,7 M
4	Gs. 651,5 M	Gs. 0	—	Gs. 651,5 M	Gs. 66,7 M
5	Gs. 677,5 M	Gs. 0	—	Gs. 677,5 M	Gs. 92,8 M
6	Gs. 704,6 M	Gs. 0	—	Gs. 704,6 M	Gs. 119,9 M
7	Gs. 732,8 M	Gs. 0	—	Gs. 732,8 M	Gs. 148,1 M
8	Gs. 762,1 M	Gs. 0	—	Gs. 762,1 M	Gs. 177,4 M
9	Gs. 792,6 M	Gs. 0	—	Gs. 792,6 M	Gs. 207,9 M
10	Gs. 824,3 M	Gs. 0	—	Gs. 824,3 M	Gs. 239,6 M