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Oportunidad
Gs. 265.000.000
Gs. 730 k/m²
EN VENTA CASA EN ÑEMBY BARRIO MBOCAYATY
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
363 m²4 habs.3 baños
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Mbocayaty, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 270.000.000
51% bajo la medianaGs. 743,8 k/m²≈ US$ 45,6 k
BAJA DE PRECIO!! EN VENTA CASA EN ÑEMBY BARRIO MBOCAYATY Esta ubicada a cuadras de la avenida Capitan Bado y a 7 cuadras de Acceso sur Supermecados, colegios privado y Nacional a cuadras de la propiedad Dimensiones: Terreno: 363 m2 La propiedad cuenta con 4 unidades cada una distribuida de la siguiente forma: - 1 dormitorio - 1 baño - comedor y cocina integrada - Patio en frente en una de las unidades y estacionamiento para 2 vehiculos Actualmente la casa se encuentra con renta activa ideal para quien busca una inversión Inversión: 270.000.000gs https://maps.google.com/?q=-25.387072,-57.555206 ID 46745
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.672
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Descargar informe PDFGs. 265.000.000
Gs. 730 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 730 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 743,8 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 550.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
