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Campo Grande, Luque
Gs. 8.500.000/mes
≈ US$ 1,4 K
Depósito ubicado en Leónismo Luqueño, a pasos de la Avda. General Aquino, formando parte de un complejo compuesto por 3 salones comerciales y 2 galpones, en una zona estratégica de fácil acceso y excelente conectividad. El depósito cuenta con: Planta baja: 151,73 m² libres, con piso de hormigón armado, ideal para almacenamiento y actividades comerciales o logísticas. Portón vehicular: 4,00 x 4,00 m, permitiendo el ingreso de vehículos y facilitando las tareas de carga y descarga. Altura mínima de techo: 6,00 m, permitiendo aprovechar el espacio vertical para almacenamiento. Baño en planta baja. Oficina independiente: 16,60 m², con acceso directo desde la calle y kitchenette, ideal para administración, recepción o atención. Entrepiso: 53,60 m² adicionales, aprovechables como área de almacenamiento, oficina, archivo o espacio complementario. 📐 Superficie total: 221,93 m² aproximadamente. El inmueble ofrece una combinación de amplitud, altura, resistencia y accesibilidad, siendo una excelente alternativa para empresas, depósitos, distribución, logística, almacenamiento, comercio mayorista y otros emprendimientos que requieran un espacio funcional y de fácil acceso. 📍 Ubicación: Leónismo Luqueño, a pasos de la Avda. General Aquino Luque. https://maps.app.goo.gl/vxdkGUuRN6EkSDkT9
Gs. 8.500.000
Gs. 20,8 k/m²
Luque
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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