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Nuevo
≈ Gs. 1.518.099.000
Vendo hermosa casa con salon - Fernando de la Mora - Zona Norte
Marangatu, Fernando de la Mora
10 m²5 habs.2 baños
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Marangatu, Fernando de la Mora
Gs. 1.400.000.000
33% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 235,2 k
Encontrá todo lo que necesitas Vendo Casa de 2 pisos en el B° Marangatu – Fernando Z. Norte a mts del Inst. KOLPING, Clasipar! a 4 cuadras de la ruta Mcal. Estigarribia. Con 10 mts de frente y 47 mts de largo. Superficie de terreno: 470 m2 - Superficie de construcción: 250 m2 PB: Consta con garaje p/ 3 vehículos y salón comercial con estacionamiento, sala y cocina comedor y patio amplio con quincho al fondo con detalles a terminar. PA: consta de 3 dormitorios y 2 baños, galpón al frente, en la parte trasera 2 piezas con detalles a terminar. Su consulta no molesta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
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Marangatu, Fernando de la Mora
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Fernando de la Mora
