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Gs. 875.000.000
Terreno en venta en Compañia de Estanzuela, Areguá
Compañia de Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 810.000.000
45% sobre la medianaGs. 312,5 k/m²≈ US$ 136,8 k
TERRENO EN VENTA – AREGUÁ / BO. LAS MERCEDES 🌳 TERRENO EN VENTA AREGUÁ / BO. LAS MERCEDES Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y privacidad, a minutos de la ciudad. 📍 Ubicado a metros de la Ruta Areguá y Av. Las Residentas, con excelente acceso 🌄 A pasos del icónico Cerro Koi 📍 Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/om75uwjYjN6PNGbz6 📐 Superficie total: 2.592 m² (36 x 72 m) 📏 Posibilidad de subdivisión en 6 lotes de 432 m² 💰 Precio: Gs. 810.000.000 📄 Documentación al día · Listo para transferir El terreno se encuentra totalmente amurallado y cercado, con abundante vegetación y árboles consolidados, creando un entorno ideal para: ✔ Residencia principal o casa quinta ✔ Casa de retiro rodeada de naturaleza ✔ Desarrollo inmobiliario o loteamiento ✔ Inversión con alto potencial de valorización Una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. 📲 Consultá para más información o coordiná una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 875.000.000
Compañia de Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 975 415 426
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 890.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Roque, Areguá
Ubicación aproximada
