Bº JARA, ALQUILO VENDO: IMPECABLE RESIDENCIA, ALTAMENTE RESIDENCIAL, 3 DORMIT, JARDÍN.

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

8% sobre la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 1,7 K

2Dormitorios

2Baños

4Cocheras

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%50

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

8% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.221.000

≈ US$ 1.523

Rango estimadoGs. 7,8 M–Gs. 11,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Bº JARA, ALQUILO / VENDO: IMPECABLE RESIDENCIA, ALTAMENTE RESIDENCIAL, 3 DORMIT, JARDÍN, GARAJES, 10.000.000 GS. VENDO/ ALQUILO CASA EN BARRIO JARA. Zona tranquila y segura. Dispone en: PLANTA BAJA: • Living –comedor. • Cocina equipada con acabados de alta gama. • Baño social. • Galería con parrilla, lavadero. • Una habitación en suite. PLANTA ALTA: • 2 habitaciones • Baño familiar Recientemente reformado con suelos de madera y armarios empotrados. Superficie de terreno: 300 m2. Cochera/4 vehículos. PRECIO DE VENTA: 350.000 USD. PRECIO DE ALQUILER: 10.000.000 GS. (P/ VIVIENDA) 12.000.000 GS. (P/ OFICINA) Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)