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Alta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Zona norte, Fernando de la Mora
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
404 m²
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 478.000.000
26% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,4 k
El terreno se encuentra ubicado en pleno Fernando de la Mora Zona Norte sobre la calle Zaavedra, en puerta todos los servicios básicos como, Supermercados Los Jardines, Colegio Fernando de la Mora, estaciones de servicios Copetrol, Petropar, farmacias de todas las cadenas, etc. El terreno cuenta con una pequeña construcción a demoler, y ya cuenta con servicios de ANDE y ESSAP. Total Mts² 360 12x30
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.424.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.448.350.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada