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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
12% sobre la medianaGs. 777,8 k/m²≈ US$ 47,2 k
Terreno en venta San Lorenzo | Capilla del Monte Inversion : Gs. *** Invertí en una zona con proyección y desarrollo constante. Terreno ubicado sobre calle Carlos Marti casi Nuestra Sra de la Asuncion, en un entorno con crecimiento residencial y comercial con salida rapidas a las ciudades aledañas ( Ñemby - Capiatá - Fernando de la Mora) Dimensiones : 12 x 30 = 360 m2 Cuenta con calle empedrada. A 60 m de Avda. Victorio Curiel A 200 m de Avda. Moisés Bertoni Documentos listos para transferir ✔ Título e impuestos al día. Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/fu25gauppbBARccHA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Gs. 260.000.000
Gs. 650 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Juzgados de Primera Instancia, San Lorenzo
Ubicación aproximada