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Oportunidad
≈ Gs. 29.905.000
SAN LORENZO: FANTÁSTICO DEPOSITO EN ALQUILER, 3.927 M2 ÚTILES - 5.000 USD.
San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.181 m²
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San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 16.000.000/mes
20% sobre la medianaGs. 27,4 k/m²≈ US$ 2,7 K
SAN LORENZO (VENDO / ALQUILO): 585M2 DEPÓSITOS + 2 OFICINAS + PARKING, UBICACIÓN ESTRATÉGICA, 16.000.000 GS DEPOSITO / TINGLADO CON OFICINA PLANTA ALTA Y BAJA EN SAN LORENZO, IMPECABLE DEPOSITO TIPO ESTRENO EN VENTA Y EN ALQUILER. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON CONEXIONES DIRECTAS A AVDA. VITTORIO CURIEL Y AVDA. MANUEL ORTIZ GUERRERO. (SAN LORENZO) TOTAL DEPÓSITO 585 M2 DE CONSTRUCCIÓN CUBIERTA. (MUROS DE. 30 CM.) - PISO Y ESTACIONAMIENTO DE HORMIGÓN ARMADO DE 12 CM DE ESPESOR. - OFICINA PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA CON BAÑO: 35 M2 - ESTACIONAMIENTO: 175 M2 - SERVICIO DE AGUA POTABLE. - ENERGÍA ELÉCTRICA ANDE CON CONEXIÓN TRIFÁSICA ALQUILER: 16.000.000 GS I.V.A. INCLUIDO VENTA: 300.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 6.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 14.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 7.500.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 8.800.000
Gs. 20 k/m²
San Lorenzo