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Nuevo
≈ Gs. 3.107.638.000
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Ita Enramada, Asunción
500 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 3.095.731.000
128% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 520.000
Barrio Itá Enramada de la Ciudad de Asunción, sobre la Avenida Perón N° 197 entre Guavirá y Guaviyú - USD 520.000 - Vista y salida al Rio Paraguay.. Dimensiones: 24 x 96 y 24 x 92. Superficie del terreno: 2256 m2. Superficie construida: 330 m2. Edificación Principal: Casa ubicada a mitad del terreno Galería perimetral Sala comedor con chimenea, 2 dormitorios Cocina, 1 baño Edificación Secundaria: Se encuentra al frente de la propiedad Cantina 1 baño Sirven de apoyo a una cancha de fútbol Edificación posterior: Quincho Parrilla Baños sexados Terraza con vista al río Rampa para bajar embarcaciones Depósito. Uso de Suelo Permitido: Viviendas Unifamiliares y Multifamiliares, Tipo Dúplex, Conjuntos Habitacionales. Coeficiente de Edificabilidad: 3,25. Altura Máxima Permitida: 5 plantas.. Precio: USD 520.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 2.976.664.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada