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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.960.254.000
69% bajo la medianaGs. 683,5 k/m²Precio original: US$ 500.000
**¡Oportunidad Única para Desarrolladores!** Presentamos una propiedad excepcional de 4331 metros cuadrados en una ubicación inmejorable, a solo 50 metros de la playa Mboy Ka'e. Este terreno es ideal para proyectos de edificios de altura, ofreciendo una vista panorámica impresionante tanto de la playa como del majestuoso río Paraná. ### Características Destacadas: - **Dimensión Generosa:** Con 4331 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio perfecto para desarrollos de gran envergadura. - **Ubicación Privilegiada:** Situada en la zona más exclusiva de la ciudad, garantizando una alta demanda y un atractivo inigualable para futuros residentes. - **Vistas Espectaculares:** La proximidad a la playa y al río Paraná proporciona vistas únicas que aumentarán el valor y el atractivo de cualquier proyecto de construcción. Esta es una oportunidad irrepetible para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar al máximo el potencial de una ubicación verdaderamente privilegiada. No dejes pasar esta oferta exclusiva. Para más información y para coordinar una visita, contáctenos hoy mismo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.137.869.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.622.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.622.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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