
Gs. 2.150.000.000
Gs. 2,7 M/m²
VENDO 800 M2 EN EL CENTRO DE SAN LORENZO
San Lorenzo
Ubicación aproximada
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.553.728.000
Gs. 585,2 k/m²Precio original: US$ 2.900.000
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFConseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Oportunidad Única de Inversión en San Lorenzo Lote Guazú Presentamos una de las mejores oportunidades para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento del departamento Central. 📍 Ubicado sobre Calle Brasil, en Lote Guazú, San Lorenzo, este terreno cuenta con una superficie de 29.998 m² (casi 3 hectáreas), rodeado de barrios consolidados y con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. ✅ Ideal para desarrollo de barrio cerrado ✅ Proyecto de loteamiento ✅ Complejo habitacional o multifamiliar ✅ Centro logístico o emprendimiento comercial ✅ Excelente acceso a transporte público, centros educativos, hospitales y avenidas principales 📐 Dimensiones aproximadas: AL ESTE: mide 106m AL OESTE: mide 106m AL NORTE: mide 281,75m SUR: mide 284,25m Superficie: 2Has. 9.998m2 Su ubicación estratégica y el crecimiento sostenido de la zona convierten a esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización. 💰 Precio de inversión: USD 2.900.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/644q9oqZg4aFag1N9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3 M | US$ 0 | — | US$ 3 M | US$ -29 k |
| 2 | US$ 3,1 M | US$ 0 | — | US$ 3,1 M | US$ 91,6 k |
| 3 | US$ 3,3 M | US$ 0 | — | US$ 3,3 M | US$ 217,1 k |
| 4 | US$ 3,4 M | US$ 0 | — | US$ 3,4 M | US$ 347,6 k |
| 5 | US$ 3,5 M | US$ 0 | — | US$ 3,5 M | US$ 483,3 k |
| 6 | US$ 3,7 M | US$ 0 | — | US$ 3,7 M | US$ 624,4 k |
| 7 | US$ 3,8 M | US$ 0 | — | US$ 3,8 M | US$ 771,2 k |
| 8 | US$ 4 M | US$ 0 | — | US$ 4 M | US$ 923,9 k |
| 9 | US$ 4,1 M | US$ 0 | — | US$ 4,1 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 4,3 M | US$ 0 | — | US$ 4,3 M | US$ 1,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 2.150.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.331.662.000
San Lorenzo


≈ Gs. 14.648.284.000
San Lorenzo

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