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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 150.000.000
42% bajo la medianaGs. 406,3 k/m²≈ US$ 25,3 k
TERRENO EN VENTA | Luque - 3 de Mayo Lote 1 - Medidas 369,22 m2 - Precio Gs. 150.000.000 Lote 2 - Medidas 369,22 m2 - Precio Gs. 150.000.000 Lote 3 - Medidas 369,22 m2 - Precio Gs.150.000.000 Lote 4 - Medidas 458,18 m2 - Precio Gs.150.000.000 Lote 5 - Medidas 360 m2 - Precio Gs.200.000.000 Terreno con salida de calle a calle a 8 Minutos de la Av. Las Residentas, Luque
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 357,1 k/m²
Moracué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 111,1 k/m²
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 909 388
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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