HERMOSO CAMPO GANADERO A LA VENTA!!

Superficie Total exacta y por plano: 64 has + 2.864 m2. (300 mts frente x 2.150 mts fondo), estas últimas medidas aproximadas ● Ubicación: Ruta PY57 (San Ignacio – Yabebyry) Km 41, a 21 kmts del centro de San Ignacio, Departamento de Misiones. (Coordenadas -27.09777, -56.97434) ● A 4 kmts de la ruta, sobre camino de todo tiempo ● Título de propiedad, y con impuestos al día Cuanta con: ● Pastura natural en toda la superficie del terreno. ● Tierra roja, y tierra negra (Mixta), (mayoritariamente) en ambos casos con rápida y alta fertilidad, ● Plantaciones: o Mar-Alfalfa (Pasto de corte de más de 2 mts de altura), 2.5 has o Capiacu: ½ ha o Camerun: ½ ha o Maíz forraje: 2 has ● Decenas de árboles frutales ● Dos Tajamar, de 20 mts x 50 mts, y 10 mts x 35 mts. ● Tres montes, vírgenes, con decenas de diferentes árboles centenarios, superficie total de aproximadamente 10 has ● Alambrado perimetral de cinco hilos (Completo) ● Corral, con subidero completo, en perfecto estado de mantenimiento, para capacidad de mínimo 300 cabezas grandes ● Corral techado para protección en momentos de sanitación y pesada. ● 5 piquetes para separación de animales, con alambrado perimetral y pateador. ● Bascula, año de compra; Nueva; noviembre 2022, con capacidad de 2.100 kgrs. ● Casa Patronal, 70 mts2 remodelada en su totalidad en Setiembre 2022 (actualmente viven los dueños de la propiedad) ● Depósito de 40 m2, con baño para funcionarios ● Tinglado 260 m2. Con piso de hormigo y techado ● Pozo Artesiano de 70 mts de profundidad, ● Tanque para reservorio /Sobre pozo artesiano), de 10.000 lts. ● Motocarro “Star” de 200 cc, fecha de compra, Nuevo: Noviembre 2022, titulado a nombre del propietario del Campo, poco uso, solo usado internamente. ● Motosierra “Husqvarna” 61, 61.5cc potencia 2.9 kw (compra nueva en Setiembre 2022) ● Desmalezadora “STHIL” FS 280, 38.9cc potencia 2.6 kw (compra nueva en Setiembre 2022) ● Forrajera y picadora de Pasto, Marca Vendedora; 12.5 HP, a Combustible. (Diesel) ● Freezer marca Fama, 350 Lts. ● Variedad de herramientas de uso propio de las actividades del campo. ● Cañería de Agua de alimentación de bebederos, +3.000 mts ● Bebederos 3, para +100 cabezas ● Comederos 3, para +100 cabezas ● Piquete con comedero y bebedero, techado para 60 cabezas ● Alambrado eléctrico +5.000 mts ● Trasformador eléctrico de 45 KVa ● Tendido eléctrico y en toda la propiedad y con sus respectivos disyuntores. ● Energía Monofásica en proceso de cambio a Trifásica. ● Todos los Impuestos y Servicios al día ● 3 Equinos para trabajo.