
OFICINA CON GRAN VISTA A LA CIUDAD ALQUILADA!
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.177.000
Precio original: US$ 690
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OFICINA CON GRAN VISTA A LA CIUDAD ALQUILADA! EN VENTA CON RENTA ACTIVA Y FINANCIACIÓN PROPIA! Moderna oficina en el imponente y recientemente estrenado Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Monto de la Inversión: Desde USD 69.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apta para crédito bancario! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad - 1103: • Oficina en el 11º piso de 67 m2.. • Amplio espacio libre. • Ventanales de blindex de piso a techo, permitiendo hermosa vista a la ciudad, mucha luminosidad y aislando del sonido exterior. • Espacio de kitchenette. • Baño. • Balcón técnico. Obs: Posibilidad de adquirir un lugar de estacionamiento (acceso por montacoches) y una baulera por valor adicional. Características del Edificio: • Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: • Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. • Gimnasio completo. • Parrilla en salón de eventos climatizado. • Piscina. • Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. • Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. • Ameno café en planta baja con delicias al paso. • Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. • Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt Unidad actualmente alquilada.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Oficina
Costos
- Precio
- US$ 690
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 4.177.000
Ubicación
- Barrio
- Sajonia
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 4,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,3 M | Gs. -41,8 k |
| 2 | Gs. 4,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,5 M | Gs. 132 k |
| 3 | Gs. 4,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,7 M | Gs. 312,7 k |
| 4 | Gs. 4,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,9 M | Gs. 500,6 k |
| 5 | Gs. 5,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,1 M | Gs. 696,1 k |
| 6 | Gs. 5,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,3 M | Gs. 899,4 k |
| 7 | Gs. 5,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,5 M | Gs. 1,1 M |
| 8 | Gs. 5,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,7 M | Gs. 1,3 M |
| 9 | Gs. 5,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,9 M | Gs. 1,6 M |
| 10 | Gs. 6,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,2 M | Gs. 1,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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