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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.202.732.000
94% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 370.000
OPEN HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE PROPIEDAD EN AVDA. DE LA VICTORIA "EXCELENTE LUGAR PARA INVERSIÓN" "TERRENO DE GRAN DIMENSIÓN" CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: * Ubicada sobre la Avda. de la Victoria, a tres cuadras de la Avda. Fernando. * Cuenta con dos oficinas * Baño * Dimensión del terreno: 1.294,07 m2 * Cercana a comisarias, colegios, centros comerciales, financieras, bancos, hospitales. PRECIO: 370.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Asunción
Ubicación aproximada
