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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.967.962.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
509 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.967.962.000
87% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 500.000
Ubicado sobre la Avenida Guillermo Naumann media cuadra de la Av. Mariscal López. https://maps.app.goo.gl/urNfmmHfpak2agKr7?g_st=com.google.maps.preview.copy DETALLES DE LA PROPIEDAD ▪️Superficie de terreno: 2.886,38 m2 ▪️Valor del terreno: USD. 500.000 Esta oportunidad es ÚNICA para adquirir una propiedad con mucho potencial de inversión o para residencia. Se encuentra en pleno centro de la ciudad. Características: - 4 dormitorios, dos en suite y uno que comparte baño. - cocina comedor integrada - piscina - parrilla - Galeria delantera y laterales con cabriada estilo rústico. - amplio patio empastado Ideal para cualquier tipo de inversión.- Se escuchan ofertas.-
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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